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轻钢别墅相对于传统砖混房的优点

来源: 济南巧装整理:轻钢别墅时间: 2020-05-12

 轻钢房屋相对传统砖混房屋有着很多优点,这也决定着它会成为现代人对建筑住宅房屋设施的一个重要选择。另一方面,随着社会的发展,人们的生活节奏越来越快,生活压力不断增加,很多的人渴望回归自然,渴望有良好的生活环境。加上近年来环境污染严重导致红砖被禁用,轻钢别墅似乎也逐渐取代传统住宅。当然这与轻钢别墅本身的优点分不开的,那么轻钢别墅到底有哪些方面的优点呢?轻钢别墅主体采用镀铝锌轻钢经冷压合成的轻钢龙骨,经过计算加上辅件的支持与结合,起到合理的沉承载力。此外,轻钢别墅的屋面大都为坡屋面,因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后,形成了板肋结构体系,这种结构体系有着较强的抗震能力。其自重轻,可抗9级地震,抵御13级飓风。轻钢别墅的建筑自重轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重是砖混结构的三到五分之一,可抗9级地震以及13级以上的飓风,使生命财产能获得保护。同时这种材料耐久耐腐蚀,加之完善的防水防腐措施,这种轻钢结构住宅能够达到90年以上的使用寿命。

轻钢别墅
    轻钢结构房屋不仅具有轻、快、好、省的四个性能,还具有可循环利用和对环境破坏程度小的优点。它具有强度高、自重轻、抗震性能好、地基基础费用省、建筑使用面积大、建筑品质高、适于工业化和标准化生产、可干式绿色施工、适合于不同气候条件、不受施工季节的影响、综合造价低等优点,同时,还可减少建筑垃圾对环境的污染。在全寿命周期内可循环利用等,成为了当今时代别墅建筑的材料。现代建筑的科技高速发展的年代,建筑业自然也不能落后,轻钢结构致力于为建筑业提供基础的材料,同时,轻钢结构在别墅中的应用也变得越来越广。楼面构造它的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板,支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板,水泥纤维板,以及胶合板。在这些轻质楼面上每㎡可承受316~365公斤的荷载。楼面结构体系重量只为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一,但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。屋面系统屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦金属瓦或沥青瓦组成的。轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的方案可供选择。墙体结构它的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米,这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。建筑保温节能技术为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。建筑防火技术轻钢结构房屋的一个关键的问题是防火技术的应用,它的耐火等级为四级。它在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用24毫米厚石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。建筑隔声技术它在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
    轻钢别墅房屋又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,其框架结构以门式钢架为主。它使用的材料都是轻质材料,本身自重轻,是砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此采用条形基础就行,大幅度减少地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁就好。在一些山地丘陵沙漠地区,轻钢结构房屋在地基上不用进行处理,同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。它15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋基本上1次就好,不涉及二次费用。使用成本也因轻钢结构房屋保温和隔热性都比砖混房屋好,后期在开空调及面的费用会大幅度减少,其每平米的造价在0-2500元左右,部分地区有建造轻钢别墅的优惠政策。轻钢别墅的维护保养该如何做?轻钢别墅设备无缺后,不得私行改结构,不得拆开螺栓构件,不得添加或减少隔墙。轻钢结构件应在1-2年保养油漆1次,屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年1次的更换。轻钢别墅系钢结构件整栋连接,用户安装用电照明设备时,电线不能直接绑扎在钢结构上,应设线管或线槽隔离设备,以免发生触电。

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